1387  不動產服務

研究範圍與資料截止

本章涵蓋「不動產服務」產業的 18 家上市櫃公司（原專案英文分類「Real Estate Services」），資料截止日 2026-10-08。其中 1 家的產業分類由本研究依年報更正後移入，於下表以＊標示，更正理由見各公司頁與原專案勘誤表。本章及各公司研究頁只使用三類資料：公開資訊觀測站的綜合損益表彙總、經逐條查核通過的敘述，以及經逐字核對的年報事實；未通過查核的原報告敘述只計入研究限制，不列入正文。

產業分析

1387.0.1 業務型態與產品

信義（9940）從事不動產仲介與代銷，服務涵蓋中古屋買賣租賃仲介、預售屋代銷、履約保證及租賃代管。1海悅（2348）以不動產代銷為核心業務，銷售預售屋、新成屋、餘屋及土地等。2愛山林（2540）則經營不動產開發、營造與代銷，產品包括住宅、辦公室及店面。3藝舍-KY（2724）主要經營不動產代銷服務，服務項目包括市場調查與分析、物業展示與推廣、客戶服務與溝通、合約及法律服務與售後服務。4

亞昕（5213）主要興建集合住宅出售，亦經營商場及飯店；宏璟（2527）的商品包括住宅與廠房大樓。5勤益控（1437）經營不動產規劃、管理與租賃，並有紡織及綠能事業。6皇龍（3512）除住宅開發銷售外，也生產銷售電子零組件，包括冷卻液分配裝置。7

1387.0.2 營收結構與市場分布

114年度信義按事業單位區分的營收占比中，信義仲介為60%、信義代銷為8%、信義開發為19%；仲介直營門市分布於台灣多個都會區，日本信義主要於東京、大阪經營。8海悅114年度代銷勞務收入占營業比重53.28%，銷售房地收入占46.72%，推案據點涵蓋台北至高雄多個城市。9愛山林114年度營造、建設及代銷部門的營業比重分別為47.19%、35.28%及16.48%，年報載明銷售地區為100%內銷。10

亞昕114年度合併營建收入占營業比重97.15%，內銷占內外銷合計99.25%；皇龍同年度合併房地收入占營業比重98.75%，目前僅在台南地區推住宅案。11藝舍-KY於114年度（2025）的不動產代銷收入為新台幣148,206仟元，營業比重87.65%；工程收入營業比重為6.66%。12

1387.0.3 供應鏈：原料、供應商與客戶

不動產開發所需土地，宏璟於年報載明其土地取得仍以台北市及新北市為主；愛山林年報載明不動產開發產業的土地取得方式包括自地自建、合建分屋、合建分售及都市更新，並載明營造業營建工程主要材料包括鋼筋、混凝土及石材。13海悅的主要成本為代銷人員勞務費用，其餘包括廣告企劃及樣品屋建造成本；年報載明114年度沒有占銷貨總額10%以上的客戶。14藝舍-KY年報指出，不動產代銷業務推展高度仰賴土地及建案、建築材料與專業人力資源三大上游要素的供應狀況；114年度（2025）其A客戶、B客戶及C客戶各占全年度銷貨淨額43.86%、15.56%及19.40%，年報均列為關聯企業。15

勤益控紡織事業所需毛紗約10%購自國內、90%由國外進口；114年度甲公司與乙公司分別占該事業全年進貨淨額74%及25%，C公司占該事業全年銷貨淨額96%。16宏璟114年度向宇夆營造、景文營造及嘉峰工程進貨，分別占全年進貨淨額40.74%、25.92%及15.15%；日月光半導體製造公司及其其子公司（年報原文如此）占全年銷貨淨額11.81%。17三圓（4416）114年度A客戶、B客戶、C客戶及D客戶分別占全年銷貨淨額27.20%、22.73%、22.67%及20.08%。18

1387.0.4 市場地位

海悅年報引述《591 新建案》統計，114年度代銷承接案量為2,255億元（原文未載幣別）。19「海悅於年報自述，114年度市占率超過一成，並連續第七年取得代銷龍頭地位。」20「信義於年報自述，112年至114年在全台二手房買賣仲介市場的占有率介於6.7%至10.22%。」21「昇陽（3266）於年報自述，以國泰建設公司台灣房地產研究中心發布的114年台北市推案量計算，其市場占有率低於1%。」22藝舍-KY年報列示的主要競爭同業包括海悅國際開發股份有限公司、新聯陽實業股份有限公司及甲山林廣告股份有限公司等，並於年報自述已穩居業界知名品牌之列。23

1387.0.5 研發與人力

皇龍114年度研發費用為新台幣662仟元，員工人數為59人，員工人數表亦未註明母公司或合併範圍。24信義114年底本公司及子公司從業員工合計4,876人，年報載明設有數位智能處。25宏璟年報載明最近年度及截至年報刊印日沒有投入研發費，114年員工人數為145人，員工人數表未註明母公司或合併範圍。26藝舍-KY於114年度（2025）的員工人數合計66人，年報註明由公司自行統計、不含臨時工，未載明屬母公司或合併範圍。27

1387.0.6 發展計畫

愛山林的短期計畫是縮減代銷案量、提高自建案比例，長期計畫為由代銷轉型為建商。28宏璟年報預計日月光高雄K28廠房大樓於115年第4季完工，楠梓第三園區第一期廠房大樓於117年第4季完工。29勤益控年報載明正在籌劃桃園市大園區物流園區的三期開發；皇龍計畫持續在台南推出以2至3房中小坪數為主的住宅建案。30信義年報預計土城樹林線兩處捷運聯合開發案於116年逐案開工、122年完工。31藝舍-KY的短期業務發展計畫為積極拓展商辦、廠辦及都更危老等非傳統住宅類型的代銷業務。32

公司一覽

營業收入與毛利率取自 2025 年度綜合損益表彙總33；採銀行、保險、證券等其他報表格式的公司不列毛利率。「已驗證敘述」為經查核通過且有公開來源的敘述條數。

代號 公司 2025 營業收入（百萬元） 2025 毛利率 已驗證敘述
1437 勤益控 其他 927 54.51%
1456 怡華 建材營造 829 38.95%
2348 海悅 其他 7,353 36.00%
2509 全坤建 建材營造 264 30.60%
2527 宏璟 建材營造 659 48.38%
2528 皇普 建材營造 12,276 20.06%
2540 愛山林 建材營造 11,304 20.61%
2724 藝舍-KY＊ 其他 169 14.16%
3266 昇陽 建材營造 1,433 32.19%
3512 皇龍 建材營造 1,433 34.99%
4416 三圓 建材營造 1,455 35.55%
5213 亞昕 建材營造 18,031 27.41%
5514 三豐 建材營造 6 72.15%
5523 豐謙 建材營造 5 75.57%
5529 鉅陞 建材營造 972 33.51%
5533 皇鼎 建材營造 1,165 29.98%
6264 富裔 建材營造 112 16.63%
9940 信義 其他 11,457 19.37%

營收與獲利概況

下表只計入 2025 年度採一般業格式、且營業收入大於零的公司；各列家數可能不同。中位數與四分位數為本章計算的描述統計，不代表產業整體規模。34

指標（2025 年度） 家數 中位數 第 1 四分位數 第 3 四分位數 最小值 最大值
營業收入（百萬元） 18 1,068 363 5,879 5 18,031
毛利率（%） 18 32.85 22.31 38.21 14.16 75.57
營業利益率（%） 18 13.41 -14.95 22.18 -1,080.43 78.23
營收年增率（%，2025 對 2024） 18 -24.05 -69.19 49.58 -99.16 1,115.60

合計營業收入 69,852 百萬元（18 家加總）。

已驗證的具名客戶與供應關係

本產業目前沒有經查核通過的具名客戶或供應關係敘述。

上市櫃公司之間的年報關係

不動產服務關係圖顯示 7 筆關係、10 家公司。僅收錄年報載明、逐筆審核的上市公司間關係，並非完整供應鏈。

不動產服務：上市公司關係圖 上游：供應商、母公司 本產業公司 下游：客戶、子公司、被投資公司 怡華 → 佳和：客戶｜114年度（2025）｜17.73%｜依據 1456-AR-09 怡華 → 佳和：客戶｜113年度（2024）｜14.64%｜依據 1456-AR-10 海悅 → 新應材：被投資公司｜截至114年度年報刊印日｜—｜依據 2348-AR-14 海悅 → 皇普：被投資公司｜截至114年度年報刊印日｜—｜依據 2348-AR-14 海悅 → 新美齊：供應商｜113年度（2024）｜21.93%｜依據 2442-AR-15 北基 → 皇龍：供應商｜115年度截至第一季止｜38%｜依據 3512-AR-19 久舜 → 信義：供應商｜114年度（2025）｜32%｜依據 9940-AR-20 北基（8927）北基（8927） 久舜（5547）久舜（5547） 怡華（1456）怡華（1456） 海悅（2348）海悅（2348） 皇普（2528）皇普（2528） 皇龍（3512）皇龍（3512） 信義（9940）信義（9940） 佳和（1449）佳和（1449） 新美齊（2442）新美齊（2442） 新應材（4749）新應材（4749） 供應 客戶 股權 關係企業
公司 關係 對象 期間 占比/金額 依據（fact_id）
怡華 客戶 佳和 114年度（2025） 17.73%；新台幣147,000千元 1456-AR-09
怡華 客戶 佳和 113年度（2024） 14.64%；新台幣152,572千元 1456-AR-10
海悅 被投資公司 新應材 截至114年度年報刊印日 — 2348-AR-14
海悅 被投資公司 皇普 截至114年度年報刊印日 — 2348-AR-14
新美齊 供應商 海悅 113年度（2024） 21.93%；1,671,612仟元 2442-AR-15
皇龍 供應商 北基 115年度截至第一季止 38%；新台幣168,300仟元 3512-AR-19
信義 供應商 久舜 114年度（2025） 32%；新台幣183,749仟元 9940-AR-20

研究限制

  • 本產業 18 家公司中，18 家有 2024 或 2025 年度財務彙總資料，18 家有可計算毛利率的 2025 年度一般業資料。
  • 原報告有 3 條敘述被選入查核，2 條有可採用的版本，1 條經兩輪查核仍未通過。
  • 2 家公司至少有一條已驗證敘述；其餘公司的研究頁只有財務數字與資料缺口說明。
  • 18 家公司已有年報事實檔；年報事實只採用逐字核對通過的條目。
  • 公司分類沿用原專案的英文產業資料夾，未依營收結構重新歸類；跨產業經營的公司只出現在一個產業。
  • 統計只描述本研究涵蓋的上市櫃公司，不含未上市櫃業者與海外同業。

  1. 信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 116 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf；信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 116 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf↩︎

  2. 海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf；海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf↩︎

  3. 愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 81 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf↩︎

  4. 藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 43 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf；藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 43 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf↩︎

  5. 亞昕國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 101 頁（2025_5213_20260520F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5213&filename=2025_5213_20260520F04.pdf；亞昕國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 101 頁（2025_5213_20260520F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5213&filename=2025_5213_20260520F04.pdf；亞昕國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 114 頁（2025_5213_20260520F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5213&filename=2025_5213_20260520F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  6. 勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf↩︎

  7. 皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf；皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf↩︎

  8. 信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 117 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf；信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 117 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf；信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 117 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf；信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 125 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf；信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 125 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf↩︎

  9. 海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf；海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf；海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf↩︎

  10. 愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf；愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf；愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf；愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 79 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf↩︎

  11. 亞昕國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 101 頁（2025_5213_20260520F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5213&filename=2025_5213_20260520F04.pdf；亞昕國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 107 頁（2025_5213_20260520F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5213&filename=2025_5213_20260520F04.pdf；皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf；皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 81 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf↩︎

  12. 藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 43 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf；藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 43 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf↩︎

  13. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf；愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf↩︎

  14. 海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf；海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf↩︎

  15. 藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf；藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf；藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf；藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf↩︎

  16. 勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 81 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 81 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf↩︎

  17. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  18. 三圓建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_4416_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4416&filename=2025_4416_20260623F04.pdf；三圓建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_4416_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4416&filename=2025_4416_20260623F04.pdf；三圓建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_4416_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4416&filename=2025_4416_20260623F04.pdf；三圓建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_4416_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4416&filename=2025_4416_20260623F04.pdf↩︎

  19. 海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 94 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf↩︎

  20. 海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 91 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf；海悅國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 94 頁（2025_2348_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2348&filename=2025_2348_20260617F04.pdf↩︎

  21. 信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 125 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：112年至114年。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf↩︎

  22. 昇陽建設企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 68 頁（2025_3266_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3266&filename=2025_3266_20260529F04.pdf↩︎

  23. 藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf；藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 47 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf↩︎

  24. 皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf；皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf↩︎

  25. 信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 131 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：114年底。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf；信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 122 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf↩︎

  26. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  27. 藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf↩︎

  28. 愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 79 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf；愛山林建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 79 頁（2025_2540_20260630F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2540&filename=2025_2540_20260630F04.pdf↩︎

  29. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf；宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  30. 勤益投資控股股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_1437_20260609F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1437&filename=2025_1437_20260609F04.pdf；皇龍開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_3512_20260611F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3512&filename=2025_3512_20260611F04.pdf↩︎

  31. 信義房屋股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 123 頁（2025_9940_20260518F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9940&filename=2025_9940_20260518F04.pdf↩︎

  32. 藝舍國際創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2724_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2724&filename=2025_2724_20260604F04.pdf↩︎

  33. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（t163sb04，第四季＝全年度）」，民國 113、114 年度；單位新臺幣仟元，本章換算為百萬元（四捨五入）。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04↩︎

  34. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（t163sb04，第四季＝全年度）」，民國 113、114 年度；單位新臺幣仟元，本章換算為百萬元（四捨五入）。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04↩︎