1041  2530 華建

大華建設股份有限公司

本頁整理華建（股票代號 2530，工程營造）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：2530
  • 產業分類：工程營造（原專案分類 Engineering & Construction）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：大華建設股份有限公司2
  • 營業範圍：公司年報載明本公司主要業務內容包括委託營造廠商興建商業大樓出租、出售業務，委託營造廠商興建國民住宅出租、出售業務，房屋租售之介紹業務，遊樂園業，特定專業區開發業等。3
  • 營業範圍：公司年報載明長期業務發展計畫中，本公司採多元土地取得機制，涵蓋自地開發、合建及都市更新等方式。4
  • 集團結構：公司年報提到旗下有華鑑營造與華建開發等專業分工體系。5
  • 集團結構：公司年報載明，本公司多數建案由子公司營造廠承作。6
  • 員工：114年度員工人數合計為92人（資料範圍涵蓋子公司）。7

產品與營收結構

  • 主要產品：公司年報載明本公司商品項目以投資興建住宅大樓及辦公大樓為主。8
  • 營收結構：114年所營業務中，委託營造廠商興建國民住宅出租、出售業務之營業比重佔100%。9
  • 銷售地區：公司年報載明，依目前營運布局，本公司推案及銷售地區涵蓋雙北市、桃園市、臺中市及臺南市等主要都會區域。10
  • 研究發展：公司年報於技術及研發概況載明，本公司所屬之不動產開發產業，技術內涵主要體現於建築規劃設計、工程管理、施工品質控制及產品整合應用等面向，並非以傳統製造業之研發模式為主。11
  • 公司自述展望：公司年報表示，未來會依都會區發展需求，持續開發交通動線良好之一般住宅、精緻休閒住宅及辦公大樓。12
  • 公司自述展望：公司年報載明短期業務發展計畫為銷售模式由過往以預售為主，逐步調整為預售與成屋銷售並行之策略。13

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 6,095,261 6,339,127
營業毛利（仟元） 2,511,410 2,596,204
營業利益（仟元） 2,040,885 2,150,295
本期淨利（仟元） 1,622,422 1,693,882
毛利率 41.20% 40.96%
營業利益率 33.48% 33.92%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。14

客戶、供應商與市場地位

  • 主要客戶：年報銷貨客戶表註載增減變動原因為：因本公司行業特性，並無固定客戶。15
  • 主要供應商：113年度供應商表列某供應商（代號A）進貨金額為新臺幣仟元740,476，占全年度進貨淨額比率10.09%。16
  • 主要供應商：113年度供應商表列某供應商（代號B）進貨金額為新臺幣仟元740,476，占全年度進貨淨額比率10.09%。17
  • 主要供應商：年報供應商表註載增減變動原因為：因本公司行業特性，並無固定承包商及購地來源。18
  • 主要原料：公司年報載明，本公司建案開發所需主要原料包括鋼筋、水泥、混凝土、砂石及各類建材設備等。19
  • 市場地位：公司於年報自述，114年營業收入6,339,127仟元（原文未載幣別），占國內上市櫃營建同業公司營業收入之1.30%（年報未載明該分母之統計來源）。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））20

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_2530_20260626F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  3. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  4. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  5. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 91 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  6. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  7. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 99 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  8. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  9. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  10. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  11. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 87 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  12. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  13. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  14. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  15. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 98 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：113年度及114年度。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  16. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 97 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  17. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 97 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  18. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 97 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：113年度及114年度。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  19. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 95 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎

  20. 大華建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 89 頁（2025_2530_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2530&filename=2025_2530_20260626F04.pdf↩︎