996  1453 大將

大將開發股份有限公司

本頁整理大將（股票代號 1453，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：1453
  • 產業分類：不動產開發（依年報更正；原專案歸為紡織製造／Textile Manufacturing。租賃收入占100%，產品為住宅商業大樓開發租售，無紡織營收）123
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）4
  • 公司全名：大將開發股份有限公司5
  • 營業範圍：公司所營業務主要內容包括經營紡紗織布及其原料製品之染整加工買賣業務、住宅及大樓開發租售業、工業廠房開發租售業等。6
  • 集團結構：公司年報載明營造工程可委由子公司達將營造股份有限公司承造。7
  • 員工：114年度員工人數合計19人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。8

產品與營收結構

  • 主要產品：公司年報載明目前之產品以住宅及商業大樓開發出售及出租為主。9
  • 營收結構：按114年營業額計算，以產品別計，租賃收入占100％。10
  • 營收結構：按114年營業額計算，以產品別計，營建收入占0％。11
  • 銷售地區：114年度公司銷售建案為「大將水硯」及「大將天母」住宅，銷售地區為大台北地區之居民及商家。12
  • 公司自述展望：公司於年報揭露，營建部門預計銷售台北市士林區天母段(預售屋)、台北市大安區復興段(預售屋)、大安區金華段(預售屋)、中山區長春段(預售屋)及淡水心航線餘屋。13

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 1,375 1,475
營業毛利（仟元） 5,407 4,201
營業利益（仟元） -35,258 -35,453
本期淨利（仟元） 1,943 4,666
毛利率 393.24% 284.81%
營業利益率 -2564.22% -2403.59%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。14

客戶、供應商與市場地位

  • 主要客戶：114年度銷售客戶表列匿名承租戶「承租戶 A」，銷貨金額新台幣694仟元，占全年度銷貨淨額47.05%。15
  • 主要客戶：114年度銷售客戶表列匿名承租戶「承租戶 B」，銷貨金額新台幣343仟元，占全年度銷貨淨額23.25%。16
  • 主要供應商：114年度進貨表列日本國土開發，進貨金額新台幣167,143仟元，占全年度進貨淨額51.86%。17
  • 主要供應商：114年度進貨表列久松營造，進貨金額新台幣136,286仟元，占全年度進貨淨額42.28%。18
  • 主要原料：公司年報載明營建土地以大台北地區優質地段土地為主要開發標的，取得方式包括自行開發、與地主合建或參與國有地地上權土地標售案。19

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  2. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  3. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  4. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  5. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_1453_20260612F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  6. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  7. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 64 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  8. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 71 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  9. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  10. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  11. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  12. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  13. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  14. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  15. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  16. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  17. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 69 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  18. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 69 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎

  19. 大將開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 68 頁（2025_1453_20260612F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1453&filename=2025_1453_20260612F04.pdf↩︎