1004  2511 太子

太子建設開發股份有限公司

本頁整理太子（股票代號 2511，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：2511
  • 產業分類：不動產開發（原專案分類 Real Estate - Development）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：太子建設開發股份有限公司2
  • 設立：公司年報載明本公司於民國六十二年創立。3
  • 營業範圍：公司年報載明所營業務之主要內容包括營造建設，涵蓋土地、商辦、住宅等之設計、委託興建、經營、租售及仲介等。4
  • 營業範圍：公司年報載明所營業務之旅宿觀光包括以BOT模式參與國內大學之會館、宿舍建造、營運及管理，並以投資興建、委託經營之方式投入觀光飯店之經營等。5
  • 員工：114年度員工人數合計1,849人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。6
  • 員工：截至115年3月31日員工人數合計1,656人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。7

產品與營收結構

  • 主要產品：公司年報載明營建部門之產品方面，建築本業以住宅、商辦大樓之興建銷售為主。8
  • 營收結構：114年度營建部門營業金額為新台幣5,397,388仟元，營業比重58%。9
  • 營收結構：114年度旅宿部門營業金額為新台幣3,552,921仟元，營業比重38%。10
  • 營收結構：114年度其他營業金額為新台幣404,390仟元，營業比重4%。11
  • 研究發展：公司年報載明本公司並未訂定專門技術及工程研發之支出計畫。12
  • 公司自述展望：公司年報載明營建本業將積極評估都市更新案、都市危險及老舊建築重建案、地上權、綜合大型開發案等，持續朝綜合開發商發展。13

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 8,479,489 9,354,699
營業毛利（仟元） 2,144,578 2,589,053
營業利益（仟元） 274,129 528,652
本期淨利（仟元） 284,499 498,371
毛利率 25.29% 27.68%
營業利益率 3.23% 5.65%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。14

客戶、供應商與市場地位

  • 主要客戶：114年度對統流開發股份有限公司之銷貨金額為新台幣1,887,284仟元，占全年度銷貨淨額20.18%，年報註1載明該公司自110年8月1日起為本公司之實質關係人。15
  • 主要客戶：114年度對統一超商股份有限公司之銷貨金額為新台幣1,135,234仟元，占全年度銷貨淨額12.14%，年報註2載明該公司自104年1月1日起為本公司之實質關係人。16
  • 主要客戶：114年度對交通部高速公路局之銷貨金額為新台幣806,075仟元，占全年度銷貨淨額8.62%。17
  • 主要供應商：114年度向中國鋼鐵結構股份有限公司進貨新台幣718,801仟元，占全年度進貨淨額11.48%。18
  • 主要供應商：114年度向兆申機電工程有限公司進貨新台幣566,947仟元，占全年度進貨淨額9.06%。19
  • 主要供應商：114年度向萬世成世界股份有限公司進貨新台幣539,387仟元，占全年度進貨淨額8.62%。20
  • 主要原料：公司年報載明營建部門產業上游主要為土地及建材之原料供給，土地來源主要來自購地、國有地釋出及合作合建等。21
  • 市場地位：公司年報載明營建部門目前並無當年度台灣地區房屋銷售相關完整統計數據可供參考，故無法計算本公司年度銷售量占市場占有率。22

與其他上市櫃公司的往來關係

本節只列年報明載、且經逐筆審查的上市櫃公司之間關係；不代表完整供應鏈。

對象 關係 期間 占比／金額 資料來源
2013 中鋼構 供應商 114年度（2025） 11.48%；新台幣718,801仟元 太子23

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_2511_20260617F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  3. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  4. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  5. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  6. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 59 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  7. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 59 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至115年3月31日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  8. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  9. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  10. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  11. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  12. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  13. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 56 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  14. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  15. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  16. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  17. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  18. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  19. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  20. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  21. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  22. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎

  23. 太子建設開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_2511_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2511&filename=2025_2511_20260617F04.pdf↩︎