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富旺國際開發股份有限公司

本頁整理富旺（股票代號 6219，多元化不動產）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：6219
  • 產業分類：多元化不動產（原專案分類 Real Estate - Diversified）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：富旺國際開發股份有限公司2
  • 沿革：公司年報載明，公司於99年開始陸續推出建案。3
  • 營業範圍：公司及子公司均從事與不動產建設、開發、買賣相關等業務。4
  • 集團結構：公司持股100%之子公司寶鑫營造承攬公司部份建築個案。5
  • 員工：114年度員工人數合計為117人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。6

產品與營收結構

  • 主要產品：公司主要產品係興建集合住宅、別墅、店鋪、商場、廠辦、停車場及土地整合開發等，主要係採委託營造廠進行興建。7
  • 營收結構：114年度房地出售收入之營業收入為新台幣2,766,507仟元，營業比重99.89%。8
  • 銷售地區：114年度內銷金額為新台幣2,769,531仟元，占銷售區域表總計100.00%。9
  • 外銷比重：114年度外銷金額為新台幣0仟元，占銷售區域表總計0.00%。10
  • 研究發展：公司於年報載明，公司組織架構中並未設有研發部門。11
  • 公司自述展望：公司短期業務發展計劃載明，目前正於烏日高鐵特區打造首座「大型百貨商場」。12
  • 公司自述展望：公司短期業務發展計劃載明，購得新北市新莊區工業不動產，並將於新莊區打造首座廠辦大樓。13

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 4,770,165 2,769,531
營業毛利（仟元） 1,228,609 413,980
營業利益（仟元） 637,904 -81,527
本期淨利（仟元） 604,961 -95,195
毛利率 25.76% 14.95%
營業利益率 13.37% -2.94%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。14

客戶、供應商與市場地位

  • 主要供應商：114年度向寶鑫營造股份有限公司進貨新台幣3,127,523仟元，占全年度進貨淨額63.13%，與發行人之關係為母子公司。15
  • 主要原料：公司土地取得來源包括國有財產局、銀行等土地釋出招標，或法院拍賣之精華地段等。16
  • 主要原料：公司目前興建中之建案，主要係委由公司轉投資之關係企業寶鑫營造負責進行。17
  • 市場地位：公司於年報自述，目前無具有公信力之單位及通用性之標準可作為各家適當且切確之市場佔有率比較基礎。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））18

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_6219_20260529F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  3. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 68 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  4. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  5. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  6. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 72 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  7. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  8. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  9. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  10. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  11. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  12. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  13. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  14. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（otc），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（otc），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  15. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 71 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  16. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  17. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  18. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎