1020  4907 富宇

富宇地產股份有限公司

本頁整理富宇（股票代號 4907，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：4907
  • 產業分類：不動產開發（原專案分類 Real Estate - Development）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：富宇地產股份有限公司2
  • 營業範圍：年報載明本公司所營業主要內容為一般住宅開發、興建與出售。3
  • 員工：114年度員工人數合計為25人（員工人數表標示為董事除外）。4

產品與營收結構

  • 主要產品：年報載明持續銷售之成屋個案為「君品」、「富宇大悅」。5
  • 營收結構：114年度營建收入（主要產品為中山溱邸、豐卉、富宇大悅等建案）營業比重為100.00%。6
  • 銷售地區：114年內銷營收金額為新台幣1,744,342仟元，比重100.00%（占銷售區域表合計）。7
  • 銷售地區：113年內銷營收金額為新台幣6,269,227仟元，比重100.00%（占銷售區域表合計）。8
  • 研究發展：年報技術及研發概況列有建築規劃設計、營建工程及管理、市場研究發展三個方面。9
  • 公司自述展望：年報載明預計本年度完工個案為「曙光之森」、「明星綻」、「富宇瑀玥」、「富宇天湖」。10
  • 公司自述展望：公司於年報自述，短期業務發展計劃以投資興建新竹、台中、彰化及南投等具發展潛力之精華區域為主要策略方向。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））11
  • 公司自述展望：年報載明長期業務發展計劃中，公司將持續關注都市發展政策及都市更新相關機會，適時參與都市更新及危老重建等開發計畫。12

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 6,269,227 1,744,342
營業毛利（仟元） 1,216,402 373,423
營業利益（仟元） 886,840 202,680
本期淨利（仟元） 709,296 144,747
毛利率 19.40% 21.41%
營業利益率 14.15% 11.62%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。13

客戶、供應商與市場地位

  • 主要供應商：年報主要供應商表列示盛傑營造，114年進貨金額為新台幣1,458,468仟元，占全年度進貨淨額52.30%，與發行人之關係欄載為「本公司董事長為該公司董事長二親等親屬」。14
  • 主要供應商：年報主要供應商表列示盛傑營造，113年進貨金額為新台幣1,925,145仟元，占全年度進貨淨額74.18%，與發行人之關係欄載為「本公司董事長為該公司董事長二親等親屬」。15
  • 主要原料：年報載明土地開發策略優先聚焦於台中、新竹等核心都會區、重大都市計畫重劃區及優質學區。16
  • 主要原料：年報載明土地取得模式除傳統購地開發外，亦運用合建分屋、合建分售及策略聯盟等合作機制。17
  • 主要原料：年報載明本公司採行包工包料之發包模式，由承攬廠商統籌負責人力配置、材料採購及施工執行。18
  • 市場地位：公司於年報自述，114年度其營業收入占建材與營造產業上市公司50家及上櫃公司25家（合計75家同業企業）整體市場比重約為0.32%。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））19
  • 市場地位：公司於年報自述，114年度在建材與營造產業75家上市櫃同業的評比中，營業收入規模排名第50名。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））20

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_4907_20260626F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  3. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 85 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  4. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 97 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  5. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 86 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  6. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 86 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  7. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 89 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  8. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 89 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：113年（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  9. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 87 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  10. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 86 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  11. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  12. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 88 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  13. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（otc），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（otc），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  14. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  15. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：113年（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  16. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 95 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  17. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 95 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  18. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 95 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  19. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 89 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎

  20. 富宇地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 89 頁（2025_4907_20260626F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=4907&filename=2025_4907_20260626F04.pdf↩︎