1006  2534 宏盛

宏盛建設股份有限公司

本頁整理宏盛（股票代號 2534，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：2534
  • 產業分類：不動產開發（原專案分類 Real Estate - Development）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：宏盛建設股份有限公司2
  • 營業範圍：公司年報載明所營業務包括委託營造廠興建國民住宅及商業大樓出售出租業務、室內裝潢之設計及施工業務、停車場之投資興闢與經營業務等。3
  • 員工：114年度員工人數合計為75人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。4

產品與營收結構

  • 主要產品：公司年報載明主要產品係委託營造廠興建一般集合住宅及住宅大廈供出售。5
  • 主要產品：公司年報競爭利基載明已推案銷售個案中，台北市南京東路捷運聯開大樓「宏盛國際金融中心」招租已滿租。6
  • 主要產品：公司年報競爭利基載明已推案銷售個案中，新北市淡水區宏盛海洋都心 III招租完成95%。7
  • 營收結構：114年度營建類收入為新台幣4,305,995仟元，占營收比重90.82%。8
  • 營收結構：114年度租賃收入為新台幣435,077仟元，占營收比重9.18%。9
  • 銷售地區：公司於年報自述一直致力於大台北地區優質區域的投資興建開發。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））10
  • 公司自述展望：公司年報載明短期計畫為，因自用住宅將是市場主流，公司擬加強市場調查功能及區域客戶需求之資訊。11
  • 公司自述展望：公司年報載明長期計畫為配合政府都市更新計畫，在舊社區選擇具蛻變潛力及有政府公共政策配合之地點作為開發目標。12

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 2,107,712 4,741,072
營業毛利（仟元） 981,303 1,937,259
營業利益（仟元） 512,790 1,198,946
本期淨利（仟元） 297,856 974,432
毛利率 46.56% 40.86%
營業利益率 24.33% 25.29%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。13

客戶、供應商與市場地位

  • 主要客戶：公司年報載明113年度及114年度並無銷貨總額占百分之十以上之銷售客戶。14
  • 主要供應商：114年度向子公司助群營造(股)公司進貨新台幣467,300仟元，占全年度進貨淨額比率31.62%。15
  • 主要供應商：113年度向子公司助群營造(股)公司進貨新台幣905,457仟元，占全年度進貨淨額比率69.43%。16
  • 主要原料：公司年報載明土地取得主要以自購為主，少部份與地主合建分屋方式。17
  • 市場地位：公司於年報自述其在大台北地區市場佔有率表（註明目前只在大台北地區推案）中，114年度大台北推出量為7,186億（原文未載幣別），宏盛建設為35.3億（原文未載幣別），佔有率0.49%，年報未載明該統計之資料來源。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））18

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_2534_20260526F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  3. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  4. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  5. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  6. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  7. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  8. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  9. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  10. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  11. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：短期計畫（截至114年度年報刊印日）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  12. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：長期計畫（截至114年度年報刊印日）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  13. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  14. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：113及114年度（2024、2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  15. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  16. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  17. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎

  18. 宏盛建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_2534_20260526F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2534&filename=2025_2534_20260526F04.pdf↩︎