1392  2527 宏璟

宏璟建設股份有限公司

本頁整理宏璟（股票代號 2527，不動產服務）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：2527
  • 產業分類：不動產服務（原專案分類 Real Estate Services）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：宏璟建設股份有限公司2
  • 營業範圍：公司於年報載明所營業務主要內容包括住宅及大樓開發租售業、工業廠房開發租售業、建築經理業、不動產買賣業、不動產租賃業等。3
  • 集團結構：公司於年報載明112年及114年透過參與鼎固置業公司現金增資方式，間接持有天母新光傑仕堡24%產權。4
  • 員工：114年員工人數合計145人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。5

產品與營收結構

  • 主要產品：公司於年報載明目前商品項目主要為住宅或廠房大樓，包括25層住宅大廈日月光中心、4樓公寓博市、樓中樓大樓伯爵第七代等。6
  • 主要產品：公司於年報載明廠房大樓項目包括日月光高雄K28廠房大樓（興建中）與日月光高雄第三園區廠房大樓（興建中）。7
  • 銷售地區：公司於年報表示，由於目前待售房地產均在國內，故銷售區域仍以本國為主。8
  • 研究發展：公司於年報載明最近年度及截至年報刊印日止投入之研發費與開發成功之技術或產品為無。9
  • 公司自述展望：公司於年報載明計畫開發中之新產品為興建廠房大樓、竹北合建案及台中十四期案。10
  • 公司自述展望：公司於年報載明日月光高雄K28廠房大樓於113年11月動工，預計於115年第4季完工。11
  • 公司自述展望：公司於年報載明日月光高雄楠梓第三園區第一期廠房大樓於115年3月動工，預計於117年第4季完工。12

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 7,265,269 658,881
營業毛利（仟元） 1,796,449 318,765
營業利益（仟元） 1,362,121 17,685
本期淨利（仟元） 1,251,802 223,011
毛利率 24.73% 48.38%
營業利益率 18.75% 2.68%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。13

客戶、供應商與市場地位

  • 主要客戶：114年度銷貨對象日月光半導體製造公司及其其子公司（原文如此）的銷貨金額為新臺幣77,809仟元，占全年度銷貨淨額比率11.81%，與發行人之關係為具重大影響之投資者。14
  • 主要客戶：113年度銷貨對象日月光半導體製造公司及其其子公司（原文如此）的銷貨金額為新臺幣5,361,060仟元，占全年度銷貨淨額比率73.79%，與發行人之關係為具重大影響之投資者。15
  • 主要供應商：114年度進貨對象宇夆營造的進貨金額為新臺幣548,578仟元，占全年度進貨淨額比率40.74%，與發行人之關係為無。16
  • 主要供應商：114年度進貨對象景文營造的進貨金額為新臺幣349,095仟元，占全年度進貨淨額比率25.92%，與發行人之關係為無。17
  • 主要供應商：114年度進貨對象嘉峰工程的進貨金額為新臺幣203,998仟元，占全年度進貨淨額比率15.15%，與發行人之關係為無。18
  • 主要原料：公司於年報載明其土地取得仍以台北市及新北市為主。19
  • 市場地位：公司於年報表示，其市場占有率隨景氣榮枯、推案量及餘屋去化情形有不同的變化，難以評估。20

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_2527_20260624F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  3. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  4. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  5. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  6. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  7. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  8. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  9. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  10. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 44 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  11. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  12. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  13. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  14. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  15. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  16. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  17. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  18. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  19. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎

  20. 宏璟建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2527_20260624F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2527&filename=2025_2527_20260624F04.pdf↩︎