1534  2520 冠德

冠德建設股份有限公司

本頁整理冠德（股票代號 2520，多元化不動產）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：2520
  • 產業分類：多元化不動產（原專案分類 Real Estate - Diversified）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：冠德建設股份有限公司2
  • 營業範圍：年報載明百貨營運部門擁有八座購物中心，營業總面積將達6.8萬坪。3
  • 集團結構：年報載明公司以集團化經營整合旗下冠德建設、根基營造與環球購物中心。4
  • 員工：114年度員工合計1,036人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。5

產品與營收結構

  • 主要產品：年報載明建設營運部門的業務為住宅及商用不動產開發、興建及租售等。6
  • 主要產品：年報載明營造營運部門承攬之工程項目用途包括建設工程、土建工程及其它工程。7
  • 主要產品：年報載明百貨營運部門經營購物中心業務。8
  • 銷售地區：年報載明建設營運部門建案分佈於台北市、新北市、桃園市及台中市等主要都會地區。9
  • 公司自述展望：年報列示營造營運部門長期計畫之一為成為國內前五大之營造廠。10

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 28,677,524 22,872,606
營業毛利（仟元） 9,667,029 5,136,059
營業利益（仟元） 7,509,699 3,107,093
本期淨利（仟元） 6,183,918 2,342,351
毛利率 33.71% 22.46%
營業利益率 26.19% 13.58%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。11

客戶、供應商與市場地位

  • 主要客戶：114年度台灣積體電路製造(股)公司列於主要銷貨名單，銷貨金額為9,397,190千元，占全年度銷貨淨額41.08%。12
  • 主要客戶：114年度交通部鐵路改建工程局列於主要銷貨名單，銷貨金額為4,232,203千元，占全年度銷貨淨額18.50%。13
  • 主要供應商：114年度國防部政治作戰局列於主要進貨名單，進貨金額為3,191,032千元，占全年度進貨淨額15.65%。14
  • 主要原料：年報載明營造營運部門所需主要原料計有鋼筋、水泥、預拌混凝土、磁磚、鋁窗、鋼構等。15
  • 市場地位：公司於年報自述114年建設營運部門市場占有率為0.18%，年報註記該比率依114年營業收入占產業整體營業額比率計列。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））16
  • 市場地位：公司於年報自述114年營造營運部門市場占有率為0.46%，年報註記該比率依114年營業收入占產業整體營業額比率計列。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））17
  • 市場地位：公司於年報自述114年百貨營運部門市場占有率為3.09%，年報註記該比率依114年開立發票營業額占產業整體營業額比率計列。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））18

與其他上市櫃公司的往來關係

本節只列年報明載、且經逐筆審查的上市櫃公司之間關係；不代表完整供應鏈。

對象 關係 期間 占比／金額 資料來源
2330 台積電 客戶 114年度（2025） 41.08%；9,397,190千元 冠德19
2546 根基 供應商 114年度（2025） 20.17%；新台幣4,335,327仟元 根基20
2546 根基 關係企業 截至114年度年報刊印日 冠德21

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_2520_20260527F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  3. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 64 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  4. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  5. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 71 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  6. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  7. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  8. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  9. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 64 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  10. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 64 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  11. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  12. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  13. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  14. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  15. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 69 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  16. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  17. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  18. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  19. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  20. 根基營造股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 87 頁（2025_2546_20260525F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2546&filename=2025_2546_20260525F04.pdf↩︎

  21. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎