達麗
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
達麗房地銷售占營收83.56%
在做什麼？
蓋住宅大樓出售出租
也承攬營建工程
還有商場出租
營收從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
案場遍及台灣與美國西雅圖
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
自述獲台灣誠信建商品牌認證
年報重點全文（18 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明公司及子公司主要業務為委託營造廠商興建住宅大樓出售及出租業務，暨承攬營建工程業務及商場出租業務等。（第 55 頁）
產品與應用
公司年報載明目前之商品（服務）項目：住宅大樓，包括住家、套房、停車位及商場出租。（第 55 頁）
營收結構
114年度房地銷售銷售金額為新台幣7,964,140仟元，營業比重（百分比）為83.56%。（第 55 頁）
114年度工程承攬銷售金額為新台幣1,261,853仟元，營業比重（百分比）為13.24%。（第 55 頁）
114年度百貨銷售金額為新台幣99,292仟元，營業比重（百分比）為1.04%。（第 55 頁）
114年度營業比重表之合計銷售金額為新台幣9,531,068仟元。（第 55 頁）
銷售地區
公司年報載明最近年度之營建業務以興建集合式住宅為主，主要分佈於台北、台中、台南、高雄及美國西雅圖等地。（第 57 頁）
公司年報列示美國-西雅圖市的案名包括達麗 KODA、富士松村(合建住商案)及派克案(住宅公寓)_出租等。（第 57 頁）
主要供應商
114年度向台灣糖業(股)進貨金額為新台幣297,920仟元，占全年度進貨淨額12.45%。（第 59 頁）
113年度向大同資產開發(股)進貨金額為新台幣5,383,635仟元，占全年度進貨淨額64.01%。（第 59 頁）
公司年報說明最近二年度主要供應商表所列交易對象均為地主。（第 59 頁）
原料
公司年報載明土地的取得視實際需要與地主以合建方式合作或參與都市更新開發及捷運聯合開發計劃。（第 59 頁）
市場地位
公司於年報自述獲得「台灣誠信建商」優良品牌認證。（第 57 頁）
研發
公司年報載明公司並未設置研發部門，亦無提列研發費用。（第 56 頁）
人力
114年度員工人數合計為237人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 60 頁）
展望
公司年報載明計畫開發之新商品（服務）以大台北地區、台中市、台南市以及高雄市為發展重心。（第 55 頁）
公司年報載明短期計畫之一為利用資本市場建構多元化之籌資管道，以降低資金籌措成本為要務。（第 56 頁）
公司年報載明長期計畫之一為打造百年建商、品牌永續、營運成果與關係人共榮共享。（第 57 頁）
資料：達麗建設事業股份有限公司 2025 年度年報（2025_6177_20260616F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#建設#住宅#達麗