三豐
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
三豐專攻台北市老舊社區都更
在做什麼？
蓋住宅大廈與商辦
專做台北老社區都更
與地主共享開發成果
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
自述大台北市占率0.11%
轉投資金源營造掌握工程進度
年報重點全文（18 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明所營業務之主要內容包括委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租、出售業務，以及國內外房屋租售之介紹。（第 58 頁）
公司年報載明本公司專注於台北市老舊社區之都市更新合作開發案，並與地主共享土地開發成果。（第 62 頁）
產品與應用
公司年報載明目前之商品項目包括高級住宅大廈、金融商業大樓。（第 58 頁）
銷售地區
推案年度114年的個案日麗，用途為住商，銷售地區為台北市環山路二段81號。（第 61 頁）
推案年度113年的個案雲承，用途為住商，銷售地區為台北市承德路三段128號。（第 61 頁）
主要客戶
113年度客戶A（代號）銷貨金額為新台幣679,156仟元，占全年度銷貨淨額比率99.16%，與發行人之關係為無。（第 65 頁）
114年度客戶G（代號）銷貨金額為新台幣3,748仟元，占全年度銷貨淨額比率64.80%，與發行人之關係為無。（第 65 頁）
114年度客戶H（代號）銷貨金額為新台幣1,143仟元，占全年度銷貨淨額比率19.80%，與發行人之關係為無。（第 65 頁）
主要供應商
114年度供應商H（代號）進貨金額為新台幣135,920仟元，占全年度進貨淨額比率11.68%，與發行人之關係為無。（第 65 頁）
113年度供應商A（代號）進貨金額為新台幣171,099仟元，占全年度進貨淨額比率18.17%，與發行人之關係為無。（第 65 頁）
113年度供應商B（代號）進貨金額為新台幣94,545仟元，占全年度進貨淨額比率10.04%，與發行人之關係為無。（第 65 頁）
原料
公司年報載明本公司主要原料為土地、營造工程兩類。（第 64 頁）
公司年報載明土地的取得方式包括自地自建、合建分屋、共同投資興建。（第 64 頁）
市場地位
公司於年報自述依國泰房地產指數報告(114.01.01~114.12.31)所載大台北地區114年總推案金額6,346.6億元（包括預售屋及成屋）推算，本公司114年之市場佔有率為0.11%。（第 61 頁）
研發
公司年報載明未來研發計畫及預計投入之研發費用方面，本公司主要係整合土地開發興建及提供房屋銷售，不適用研發投資。（第 60 頁）
人力
114年度員工人數合計為48人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 66 頁）
集團結構
公司年報載明本公司轉投資金源營造股份有限公司，以掌握工程進度並掌控全程營運進度。（第 64 頁）
展望
公司年報載明計畫未來仍以既有都更合建及市場基礎推出台北市精華地段及新北市都會區店面及集合住宅產品。（第 58 頁）
資料：三豐建設股份有限公司 2025 年度年報（2025_5514_20260521F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產服務#都市更新#三豐