永信建
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
永信建以高雄住宅大樓與別墅為主
在做什麼？
蓋大樓住宅與別墅
也做店舖產品
114年推案都在高雄
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
取得使用執照共三案
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
自述占高雄住宅開工戶數3.59%
年報重點全文（15 條，逐句查核）
業務範圍
公司所營業務主要內容包括委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租出售業務、建築材料買賣、室內裝潢之設計及施工業務等。（第 53 頁）
產品與應用
公司目前之產品以大樓住宅、店舖及別墅住宅、店舖為主。（第 53 頁）
114年度取得使用執照的個案有鼓山區「蘊美」、楠梓區「辰旭」與仁武區「澄境」共三案。（第 53 頁）
銷售地區
公司自成立以來主要以開發高雄市之住宅大樓及透天別墅產品為主，114年推案區域均在高雄市。（第 56 頁）
主要客戶
公司年報載明最近二年度未有交易金額達銷售總額10%以上之銷貨客戶。（第 60 頁）
主要供應商
Y 營造公司114年度進貨金額為新台幣530,135仟元，占全年度進貨淨額20.35%，與發行人之關係欄為「無」。（第 60 頁）
○○宮114年度進貨金額為新台幣383,612仟元，占全年度進貨淨額14.72%，與發行人之關係欄為「無」。（第 60 頁）
Y 營造公司113年度進貨金額為新台幣826,770仟元，占全年度進貨淨額13.72%，與發行人之關係欄為「無」。（第 60 頁）
原料
公司年報稱個案營造工程由營造廠承包施作，機電工程發包予機電廠商承作，營建所需材料包括鋼筋、混凝土及其他材料等。（第 59 頁）
市場地位
公司於年報自述，依高雄市地政局公布建築物第一次登記統計資料，高雄市114年度房屋交易登記總面積為923,282.46坪，公司114年度銷售過戶總面積約為7,344.05坪（含車位），公司以土地建物所有權交易登記情形推估市佔率0.80%。（第 56 頁）
公司於年報自述，依高雄市政府工務局統計資訊（由永信建設整理），114年高雄市建物H2類住宅（不含農舍）開工情形表列高雄地區開工戶數18,278戶，永信建設657戶（3.59%）。（第 57 頁）
研發
公司年報載明最近年度及截至年報刊印日止投入之研發費用為0。（第 55 頁）
人力
截至114年12月31日員工人數合計為44人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 61 頁）
展望
公司年報載明長期業務發展計畫以專注建築本業之經營為目標，主要開發地點在高雄。（第 55 頁）
總部
公司營業所地址為高雄市新興區六合路183號12樓。（第 2 頁）
資料：永信建設開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_5508_20260527F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#高雄建案#永信建