三圓
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
營建收入占92.67%
在做什麼？
委託營造廠蓋住宅
住宅可出租、出售
也做工商業廠辦大樓
營收從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
有自地自建，也與地主合建
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
短期以大台北地區建案為主
年報重點全文（16 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明所營業務之主要內容包括委託營造廠商興建商業大樓、國民住宅出租出售業務等。（第 52 頁）
產品與應用
公司年報載明本公司主要營運項目為委託營造廠商興建國民住宅出租出售。（第 52 頁）
公司年報載明主要產品包括集合住宅大樓、工商業廠辦大樓等。（第 57 頁）
營收結構
114年度營建收入銷售金額為新台幣1,348,575千元，比例為92.67%（占產品別銷售額合計）。（第 55 頁）
114年度租賃收入銷售金額為新台幣106,629千元，比例為7.33%（占產品別銷售額合計）。（第 55 頁）
銷售地區
114年度內銷金額為新台幣1,455,204千元，比例為100.00%（占各地區銷售金額合計）。（第 55 頁）
主要客戶
114年度A客戶（代號）銷貨金額為新台幣395,766千元，占全年度銷貨淨額27.20%，與發行人之關係為非關係人。（第 58 頁）
114年度B客戶（代號）銷貨金額為新台幣330,752千元，占全年度銷貨淨額22.73%，與發行人之關係為非關係人。（第 58 頁）
114年度C客戶（代號）銷貨金額為新台幣329,843千元，占全年度銷貨淨額22.67%，與發行人之關係為非關係人。（第 58 頁）
114年度D客戶（代號）銷貨金額為新台幣292,214千元，占全年度銷貨淨額20.08%，與發行人之關係為非關係人。（第 58 頁）
主要供應商
113年度A供應商（代號）進貨金額為新台幣763,601千元，占全年度進貨淨額75.55%。（第 59 頁）
公司年報載明為維持工程品質良好，多委由甲級營造廠-源利工程股份有限公司承攬施工。（第 58 頁）
原料
公司年報載明個案興建部分以自地自建，部分則與地主合建方式。（第 58 頁）
研發
公司年報載明本公司並無申請任何專利權。（第 54 頁）
人力
114年度員工人數合計為21人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 59 頁）
展望
公司年報載明短期業務發展仍以投資興建大台北地區市場需求穩定之個案為主。（第 54 頁）
資料：三圓建設股份有限公司 2025 年度年報（2025_4416_20260623F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#營建#住宅#租賃