富華新
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
不動產銷售營業比重79.16%
在做什麼？
委託營造廠蓋住宅大樓
出租或出售房屋
也承攬土木工程
營收從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
跟誰做生意？
上市櫃公司年報裡明確點名的往來對象（逐筆查核）。
以台中市為主要市場
子公司用BIM控管工期與資材
年報重點全文（14 條，逐句查核）
業務範圍
年報載明，本集團以委託營造廠商興建住宅大樓及商業大樓之出租或出售及經營國內外土木建築水利工程業務承攬為主要業務。（第 76 頁）
產品與應用
年報載明目前主要之產品包括住宅、店舖出售及建築工程承攬等。（第 76 頁）
營收結構
114年度不動產銷售收入營業額為新台幣3,209,396仟元，營業比重79.16%。（第 76 頁）
114年度工程收入營業額為新台幣726,684仟元，營業比重17.92%。（第 76 頁）
銷售地區
年報載明目前以台中市為主要市場進行土地開發及銷售。（第 79 頁）
主要供應商
年報主要供應商表列示東和鋼鐵企業股份有限公司，114年進貨金額為新台幣175,567仟元，占全年度進貨淨額8.81%。（第 83 頁）
年報主要供應商表列示弘笙水電展業有限公司，113年進貨金額為新台幣342,413仟元，占全年度進貨淨額9.43%。（第 83 頁）
原料
年報載明土地方面積極開發尋求適當地區，以中部地區為主要發展市場，尤其以台中市為主要發展核心。（第 82 頁）
市場地位
公司於年報自述，以台中地區推案為基礎計算，114年度富華創新推案量為19、台中地區推案量為2,515（單位為新台幣億元），市場占有率為0.76%，資料來源為國泰房地產指數季報。（第 79 頁）
研發
年報載明本公司及子公司目前主要仍係提供房屋開發建築之服務，不適用研發投資，故尚無未來研發計畫及預計投入之研發費用。（第 78 頁）
年報載明由子公司導入BIM建築資訊模型系統，用於對工期與資材之管控。（第 78 頁）
人力
114年員工人數合計為174人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 84 頁）
集團結構
年報載明總太營造(股)公司為本公司之100%轉投資子公司，為綜合甲級營造廠商。（第 86 頁）
展望
年報列示公司中期目標包括加深公司品牌價值、拓展商用投資領域、布局開發效益土地、增強住戶品牌認同等。（第 78 頁）
資料：富華創新股份有限公司 2025 年度年報（2025_3056_20260623F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#房屋開發#營造#台中