宏盛
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
營建收入占營收90.82%
在做什麼？
興建住宅大廈出售
也有租賃收入
營收從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
宏盛國際金融中心招租已滿租
年報重點全文（15 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明所營業務包括委託營造廠興建國民住宅及商業大樓出售出租業務、室內裝潢之設計及施工業務、停車場之投資興闢與經營業務等。（第 46 頁）
產品與應用
公司年報載明主要產品係委託營造廠興建一般集合住宅及住宅大廈供出售。（第 54 頁）
公司年報競爭利基載明已推案銷售個案中，台北市南京東路捷運聯開大樓「宏盛國際金融中心」招租已滿租。（第 52 頁）
公司年報競爭利基載明已推案銷售個案中，新北市淡水區宏盛海洋都心 III招租完成95%。（第 52 頁）
營收結構
114年度營建類收入為新台幣4,305,995仟元，占營收比重90.82%。（第 46 頁）
114年度租賃收入為新台幣435,077仟元，占營收比重9.18%。（第 46 頁）
銷售地區
公司於年報自述一直致力於大台北地區優質區域的投資興建開發。（第 50 頁）
主要客戶
公司年報載明113年度及114年度並無銷貨總額占百分之十以上之銷售客戶。（第 54 頁）
主要供應商
114年度向子公司助群營造(股)公司進貨新台幣467,300仟元，占全年度進貨淨額比率31.62%。（第 54 頁）
113年度向子公司助群營造(股)公司進貨新台幣905,457仟元，占全年度進貨淨額比率69.43%。（第 54 頁）
原料
公司年報載明土地取得主要以自購為主，少部份與地主合建分屋方式。（第 54 頁）
市場地位
公司於年報自述其在大台北地區市場佔有率表（註明目前只在大台北地區推案）中，114年度大台北推出量為7,186億（原文未載幣別），宏盛建設為35.3億（原文未載幣別），佔有率0.49%，年報未載明該統計之資料來源。（第 50 頁）
人力
114年度員工人數合計為75人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 55 頁）
展望
公司年報載明短期計畫為，因自用住宅將是市場主流，公司擬加強市場調查功能及區域客戶需求之資訊。（第 49 頁）
公司年報載明長期計畫為配合政府都市更新計畫，在舊社區選擇具蛻變潛力及有政府公共政策配合之地點作為開發目標。（第 49 頁）
資料：宏盛建設股份有限公司 2025 年度年報（2025_2534_20260526F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產#住宅#宏盛