皇普
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
住宅為主，工程委給營造廠
在做什麼？
興建集合式住宅
也有商業大樓
工程委由營造廠
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
皇普文苑、皇普雲鼎已取得使用執照
年報重點全文（12 條，逐句查核）
業務範圍
公司於年報載明所營業務主要內容包括：委託營造廠商興建商業大樓及國民住宅出租出售業務；投資興闢都市計劃範圍內之停車場；兒童樂園、遊樂園、綜合體育運動場、超級市場及倉儲業之經營。（第 84 頁）
產品與應用
公司於年報載明目前之商品（服務）項目包括住宅大樓、商業大樓、停車場及透天別墅。（第 84 頁）
銷售地區
公司於年報載明其市場以內銷為主。（第 84 頁）
公司於年報載明目前營運項目以興建集合式住宅為主，分布於全台都會區及重劃區，包括台南市東區皇普文苑、新竹縣竹北市皇普雲鼎等。（第 87 頁）
主要客戶
公司於年報表示，因行業特性，銷貨客戶以自然人為主，故無主要銷貨對象。（第 92 頁）
主要供應商
114年度進貨對象立本營造的進貨金額為新台幣1,311,293仟元，占全年度進貨淨額比率31.09%，年報載明其為114年第一大進貨對象，與發行人之關係為無。（第 91 頁）
114年度進貨對象安興營造的進貨金額為新台幣979,997仟元，占全年度進貨淨額比率23.23%，年報載明其為114年第二大進貨對象，與發行人之關係為無。（第 91 頁）
原料
公司於年報載明在建土地以自有土地進行規畫或與地主合作興建，亦同時蒐集及參與國有地標購。（第 90 頁）
公司於年報載明其營建工程皆委由適合之營造廠商。（第 90 頁）
研發
公司於年報載明並未成立專門對生產技術及產品功能進行研發之部門，亦無重要專利等事項。（第 86 頁）
人力
114年度員工人數合計41人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 93 頁）
展望
公司於年報載明台南市東區皇普文苑、新竹縣竹北市皇普雲鼎等建案均已取得使用執照，並持續進行餘屋銷售作業。（第 86 頁）
資料：皇普建設股份有限公司 2025 年度年報（2025_2528_20260528F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產#住宅#皇普