全坤建
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
商辦、住宅營業比重 68.88%
在做什麼？
委託營造廠蓋房
住宅店面拿來租售
還有商務工作室
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
推案重心在大台北
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
短期計畫開發新北新重劃區
年報重點全文（14 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明公司主要業務包括房屋建築之銷售為主。（第 39 頁）
公司年報載明公司營業項目主要係委託營造廠商興建商業大樓及國民住宅後，以從事出租出售之業務。（第 39 頁）
產品與應用
公司年報列示之主要產品包括住宅、店面、商務工作室等。（第 41 頁）
營收結構
114年各種商業大樓及國民住宅興建、租售業務營業比重為68.88%。（第 39 頁）
銷售地區
公司年報載明公司以大台北地區為推案重心。（第 40 頁）
主要客戶
公司年報載明公司建築事業部門無法歸類及排序前十大客戶，且銷售對象均為一般個人，故未列示主要銷貨客戶資料。（第 43 頁）
主要供應商
114年度億東進貨金額為新台幣438,889仟元，占全年度進貨淨額17.36%（進貨淨額指各年度在建房地中土地成本與工程成本之增加數）。（第 42 頁）
114年度雄進進貨金額為新台幣234,058仟元，占全年度進貨淨額9.26%（進貨淨額指各年度在建房地中土地成本與工程成本之增加數）。（第 42 頁）
原料
公司年報載明公司主要進貨原料包括營建土地及發包營建工程。（第 42 頁）
市場地位
公司於年報自述公司於大台北地區具一定之市場地位。（第 40 頁）
研發
公司年報載明公司並無設置專責對生產技術及產品功能進行研發之部門。（第 40 頁）
人力
114年度員工人數合計為59人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 43 頁）
展望
公司年報載明短期業務發展計劃為持續以開發新北市新重劃區及北市中小坪數的一般性產品為主。（第 40 頁）
公司年報載明長期業務發展計劃為以台北市及新北市舊社區的合建開發案及桃園市之新區域為重點發展區域。（第 40 頁）
資料：全坤建設開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_2509_20260527F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#住宅#全坤建