華友聯
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
營建收入占比99.23%
在做什麼？
買地委託營造廠蓋房
也出租、出售房地
營業收入從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
跟誰做生意？
上市櫃公司年報裡明確點名的往來對象（逐筆查核）。
開發大樓、住家與店面
年報重點全文（14 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明所經營業務之主要內容及商品項目包括購地並委託營造廠商興建商業大樓、住宅等業務。（第 93 頁）
公司年報載明所經營業務之主要內容及商品項目包括房地出租及出售，其中投資性不動產等資產出租中。（第 93 頁）
產品與應用
公司年報載明計畫開發之新產品包括大樓、住家、店面、商場、停車位等。（第 93 頁）
營收結構
114年度營建收入金額為3,860,760仟元，營業比重為99.23%。（第 93 頁）
114年度租金收入金額為30,152仟元，營業比重為0.77%。（第 93 頁）
主要供應商
114年度供應商名稱欄載為「營建用地尾款－中國石油化學工業開發股份有限公司」，進貨金額為811,900仟元，占全年度進貨淨額32.57%，與發行人之關係欄載為「無」。（第 96 頁）
113年度供應商名稱欄載為「營建用地－中國石油化學工業開發股份有限公司」，進貨金額為2,007,790仟元，占全年度進貨淨額31.11%，與發行人之關係欄載為「無」。（第 96 頁）
113年度供應商名稱欄載為「預付土地款－中國石油化學工業開發股份有限公司」，進貨金額為1,254,090仟元，占全年度進貨淨額19.43%，與發行人之關係欄載為「無」。（第 96 頁）
113年度供應商名稱欄載為「營建用地－高雄市政府地政局」，進貨金額為999,859仟元，占全年度進貨淨額15.49%，與發行人之關係欄載為「無」。（第 96 頁）
原料
公司年報載明主要原料之供應狀況包括購買土地、國內外水泥、鋼鐵、建材等。（第 95 頁）
研發
公司年報載明本公司為建設業，無研發計畫及研發費用。（第 94 頁）
人力
114年度員工人數合計114人，其中母公司48人、子公司66人。（第 98 頁）
展望
公司年報短期計畫載明，自103年起已在高雄市及台南市購地，開發興建多筆建案，且均為興建大樓產品。（第 94 頁）
公司於年報自述長期計畫之一為建立公司品牌、提供優質建物以滿足客戶需求，並提昇市場地位。（第 94 頁）
資料：華友聯開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_1436_20260527F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#住宅#華友聯